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CURSO LIVRE - PRÁTICA SOBRE DOCUMENTAÇÃO CARTORÁRIA IMOBILIÁRIA - INSCRIÇÕES ABERTAS.

ASSISTA AO VÍDEO A SEGUIR E VEJA O QUANTO É IMPORTANTE E NECESSÁRIO O CONHECIMENTO BÁSICO SOBRE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA ...

Com noções básicas de Direito Real, Direito Notarial, Direito Registral e Legislação Urbanística, o projeto pedagógico da Sala do corretor apresenta uma orientação básica sobre documentação imobiliária para que os atores das profissões imobiliárias possam seguir o passo a passo para garantir uma melhor desenvoltura nas tratativas diante dos desafios nas intermediações do mercado.

MATRICULE-SE JÁ!

Treinamento personalizado para Corretores de Imóveis & Profissões imobiliárias

(Por Prof. Fernando de Queiroz & Equipe)

CURSO LIVRE - PRÁTICA SOBRE DOCUMENTAÇÃO CARTORÁRIA & IMOBILIÁRIA

Clique aqui e saiba mais sobre Curso Livre na conformidade da Lei nº 9.394

Carga Horária: 45 horas/aula com duração mínima de 2 (dois) meses e máxima de 3 (três) meses.

AO TÉRMINO DE TODOS OS MÓDULOS DO CURSO O ALUNO RECEBERÁ CERTIFICADO DE CONCLUSÃO

Por ser um curso a distância (EAD), o treinando devidamente matriculado escolhe o melhor momento e horário para estudar, contanto que conclua o curso no período previsto de 10 (DEZ) semanas contadas a partir da data oficial de início do curso.

Público Alvo

Corretores e gestores imobiliários, alunos dos cursos TTI’s, despachantes documentalistas, advogados, engenheiros, arquitetos, topógrafos & georreferenciadores, correspondentes bancários, todas as profissões imobiliárias, proprietários de bens imóveis e investidores.

Pré-requisitos

Possuir acesso regular à internet, conhecimentos de uso de correio eletrônico (receber, responder e enviar mensagens) e navegação na web, em nível de usuário;

Requisitos do computador:
- Mínimo de 1 GB de memória RAM;
- Caixas de áudio ou fone de ouvido;
- Microfone (em caso de conferências de áudio).
- Monitor configurado com resolução mínima de 1024 x 768 pixels.

Softwares:
- Sistema operacional Windows ou Mac OS
- Navegadores de internet: Google Chrome, Internet Explorer, Mozilla Firefox ou Safari.

Plug-in atualizados:
- Flash Player, Windows Media Player, Acrobat Reader, Java Runtime Environment.

Palavras Chaves

Corretores de imóveis, negócios imobiliários, consultores imobiliários, gestores e correspondentes bancários

Justificativa

O mercado imobiliário está em constante busca por profissionais mais preparados e qualificados. Todos os corretores e profissionais do ramo imobiliário são obrigados por lei a conhecerem das normas jurídicas desde os artigos 722 ao 729 do Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, resoluções do Sistema COFECI/CRECI assim como das leis municipais etc.

Objetivo Geral

Dar segurança jurídica aos profissionais afins e interessados nas transações imobiliárias no suporte ao processo administrativo no preparo da documentação cartorária necessária à regularização de imóveis, assinaturas de escrituras públicas até o registro e assinatura de contratos de compra e venda de bens de raiz.

Aperfeiçoar o tempo nas vendas de imóveis avulsos. Conscientizá-los da nova realidade da legislação pátria com relação à responsabilidade civil do corretor de imóveis e profissionais da área imobiliária.

Objetivo específico

Este curso também torna-se essencial para outros profissionais imobiliários tais como Advogados, Arquitetos, Engenheiros, Correspondentes bancários, Georreferenciadores, Topógrafos e Investidores que querem ter maior certeza nas suas consultorias ou negociações imobiliárias, pois tudo começa pela documentação específica focadas no Direito Notarial, Direito Registral e Legislação Urbanística. Sendo assim, nosso objetivo específico é preparar o aluno egresso para atender a nova demanda sobre o serviço de despachante imobiliário, que se tornou necessário pela sua própria evolução no mercado imobiliário, conforme justificativa acima.

Metodologia

O curso aborda uma perspectiva metodológica sofisticada que incentiva o debate e a resolução de problemas práticos e coloca o treinando como centro da cena ou como o principal ator na busca do conhecimento, podendo assim resolver questões concretas.

A partir de uma prévia contextualização teórica., serão apresentados alguns recursos audiovisuais públicos disponíveis na internet que o aluno opcionalmente deve assistir a distância, porém de extremo valor didático que ajudarão na compreensão dos casos práticos dos quais surgem uma série de questões que incentivam a pesquisa e a busca de respostas.

Outras informações sobre a inscrição

As inscrições em qualquer dos cursos são realizadas diretamente de forma através da nossa loja virtual. Clique no botão amarelo abaixo para acessar a loja e logo após a comprovação do pagamento entre em contato conosco.

PROGRAMAÇÃO DO CURSO

MÓDULO I - Noções básicas sobre Direitos Reais

Noções básicas sobre Direito real;
Classificação dos bens;
O que é o Direito de propriedade (usar, gozar, dispor e reivindicar - Artigo 1.228 do Código civil);
Os Direitos Reais elencados no artigo 1.225 do novo Código Civil Brasileiro;
Procedimentos para transferência de Direitos Reais sobre coisas imóveis elencados no artigo 1.225 do Código Civil com incentivo à pesquisa;
Aula prática: Visita a um cartório de registro de imóveis da comarca do participante do curso, para fins de treinamento.

MÓDULO II - "A lei dos cartórios - LEI Nº 8.935, DE 18 DE NOVEMBRO DE 1994

Estudo completo sobre a Lei dos Cartórios – Lei 8935/94 através de recursos audiovisuais públicos;
Estudo sobre como funcionam as serventias extrajudiciais;
Quem os administra. Poder executivo ou judiciário?
Da responsabilidade civil e penal das serventias extrajudiciais;
Quantas e quais são as suas atribuições;
A tabela dos emolumentos.
Código de Normas Notarial e Registral - Provimento.
Mapa dos cartórios extrajudiciais em todo Brasil.

MÓDULO III - Lei dos registros públicos

Registros imobiliários - (Noções básicas);
O que é o um ato constitutivo e um ato modificativo de Direito;
Lei 6.015 Registros Públicos (Noções básicas)
O que se registra e o que se averba nas matrículas dos imóveis;
OBS: Mesa redonda e tira-dúvidas com casos reais (aula prática com modelos reais de matrículas de imóveis).

MÓDULO IV - Condomínios edilícios (imóveis na planta)

Noções básicas sobre "Condomínios edilícios" (Imóveis na planta)
Primeira parte – Lei das incorporações e o patrimônio de afetação.
Segunda parte – Lei das incorporações
O registro da incorporação
Matrícula mãe e matrícula filha.

MÓDULO V - Noções básicas sobre a lei do parcelamento do solo e a nova lei dos condomínios de lotes

Noções básicas sobre a lei do Parcelamento do Solo;
Noções básicas sobre Desmembramentos e Loteamentos;
A obrigatoriedade do registro do Loteamento e as suas sanções penais;
Novidades da LEI Nº 13.465, DE 11 DE JULHO DE 2017:
o condomínio de lotes, o condomínio urbano simples e o loteamento de acesso controlado.

MÓDULO VI - Tributos incidentes sobre as intermediações imobiliárias

Tributos incidentes sobre bens imóveis.
Os emolumentos pagos aos cartórios
O instituto da enfiteuse x laudêmio

Módulo VII - O preparo da documentação cartorária imobiliária

A escritura pública
Das várias espécies de USUCAPIÃO;
A Ata notarial X A Usucapião extrajudicial (em Cartório);
Documentos para Usucapião Extrajudicial;
Tabela de honorários do despachante imobiliário.

Valor do investimento, formas de pagamento, clique no botão de inscrição a seguir e confira...

Curso doc. cartorária - MÓDULO I

(PRIMEIRA & SEGUNDA SEMANA) - NOÇÕES BÁSICAS SOBRE DIREITO REAL

Noções básicas sobre Direito real;
Classificação dos bens;
O que é o Direito de propriedade (usar, gozar, dispor e reivindicar - Artigo 1.228 do Código civil);
Os Direitos Reais elencados no artigo 1.225 do novo Código Civil Brasileiro;
Procedimentos para transferência de Direitos Reais sobre coisas imóveis elencados no artigo 1.225 do Código Civil com incentivo à pesquisa;
Aula prática: Visita a um cartório de registro de imóveis da comarca do participante do curso, para fins de treinamento.

Professor: Saladocorretor EAD - Curso Doc.
Professor: Prof. Fernando de Queiroz

Curso doc. cartorária - MÓDULO II

(TERCEIRA & QUARTA SEMANA) - A LEI DOS CARTÓRIOS

Estudo completo sobre a Lei dos Cartórios – Lei 8935/94 através de recursos audiovisuais públicos;
Estudo sobre como funcionam as serventias extrajudiciais;
Quem os administra. Poder executivo ou judiciário?
Da responsabilidade civil e penal das serventias extrajudiciais;
Quantas e quais são as suas atribuições;
A tabela dos emolumentos.
Código de Normas Notarial e Registral - Provimento.
Mapa dos cartórios extrajudiciais em todo Brasil.

Professor: Prof. Fernando de Queiroz

Curso doc. cartorária - MÓDULO III

(QUINTA SEMANA) - LEI DOS REGISTROS PÚBLICOS

Registros imobiliários - (Noções básicas);
O que é o um ato constitutivo e um ato modificativo de Direito;
Lei 6.015 Registros Públicos (Noções básicas)
O que se registra e o que se averba nas matrículas dos imóveis;
OBS: Mesa redonda e tira-dúvidas com casos reais (aula prática com modelos reais de matrículas de imóveis).

Professor: Prof. Fernando de Queiroz

Curso doc. cartorária - MÓDULO IV

(SEXTA SEMANA) - CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS (IMÓVEL NA PLANTA)

Noções básicas sobre "Condomínios edilícios" (Imóveis na planta)
Primeira parte – Lei das incorporações e o patrimônio de afetação.
Segunda parte – Lei das incorporações
O registro da incorporação
Matrícula mãe e matrícula filha.

Professor: Prof. Fernando de Queiroz

Curso doc. cartorária - MÓDULO V

(SÉTIMA SEMANA) - NOÇÕES BÁSICAS SOBRE A LEGISLAÇÃO URBANÍSTICA, LOTEAMENTOS & CONDOMÍNIOS DE LOTES (NOVA LEI)

Noções básicas sobre a Lei N^o 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001. "Estatuto da Cidade";
Noções sobre o Plano Diretor Participativo da cidade do Treinando; Como Exemplo, o ponto de partida será a cidade de Fortaleza/Ce.
Noções básicas sobre a lei do Parcelamento do Solo LEI N^o 6.766, DE 19 DE DEZEMBRO DE 1979.;
A obrigatoriedade do registro do Loteamento e as suas sanções penais;
Novidades da LEI Nº 13.465, DE 11 DE JULHO DE 2017:
o condomínio de lotes, o condomínio urbano simples e o loteamento de acesso controlado.